Investir dans la pierre

SCI et immobilier locatif : avantages et inconvénients à considérer

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. Elle est fréquemment utilisée dans le cadre d’un investissement locatif, offrant plusieurs avantages aux investisseurs. Toutefois, il est primordial…

Fiscalité des monuments historiques : ce qu’il faut savoir

Le château de Chambord, l’Arc de Triomphe, le Palais des Papes… Ces monuments historiques emblématiques témoignent de la richesse de notre patrimoine architectural et attirent chaque année des millions de visiteurs. Leur préservation est un enjeu majeur pour la nation,…

Rapports d’analyse de risques : leur importance dans l’estimation immobilière

Imaginons un investisseur qui souhaite acheter un immeuble ancien à Paris. L’estimation immobilière initiale semble prometteuse, mais un rapport d’analyse de risques révèle un risque majeur : la présence d’amiante dans les murs. Le coût des travaux de désamiantage est…

SCPI eurovalys : analyse des performances et perspectives pour les investisseurs

La SCPI Eurovalys, gérée par la société [Nom de la société de gestion], est une société civile de placement immobilier qui investit dans des biens immobiliers diversifiés, principalement axés sur [type de biens immobiliers]. La SCPI propose aux investisseurs une…

Les conseils d’experts pour réussir son investissement immobilier

Le marché immobilier attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité, de diversification de patrimoine ou de transmission. Cependant, s’engager dans un investissement immobilier nécessite une préparation minutieuse et une compréhension approfondie du marché. Les fondamentaux de l’investissement immobilier Avant…

Comment les taux des prêts immobiliers influencent vos investissements ?

L’investissement immobilier est souvent perçu comme un placement sûr et rentable. Cependant, un facteur crucial peut influencer votre réussite : les taux des prêts immobiliers. Ces derniers, fixés par les banques centrales, varient en fonction de la conjoncture économique et…

Procédure et implications de la cession d’un bail commercial : un guide complet

La cession d’un bail commercial est une opération fréquente dans le secteur immobilier, permettant à un entrepreneur de transférer son droit d’exploitation d’un local commercial à un tiers. Cette opération implique des aspects juridiques et fiscaux complexes, nécessitant une attention…