Investir dans la pierre

Stratégies pour rentabiliser un investissement dans un immeuble locatif

L’investissement immobilier locatif représente une opportunité attrayante pour générer des revenus passifs et diversifier son portefeuille. Cependant, la rentabilité d’un tel investissement dépend de nombreux facteurs et nécessite une planification stratégique rigoureuse. Trouver le bon immeuble : le secret d’un…

Le marché locatif des maisons à carquefou : tendances et opportunités

Située à proximité de Nantes, Carquefou est une commune dynamique et attractive qui attire de nombreux habitants. Sa croissance démographique constante, son environnement paisible et son dynamisme économique contribuent à une forte demande en location de maisons. Analyse du marché…

Les critères qui définissent un immeuble de standing

Le terme « immeuble de standing » évoque souvent une image de luxe et de sophistication. Mais au-delà de la simple connotation de prestige, des critères objectifs et subjectifs définissent clairement ce type d’immobilier. Comprendre ces critères est essentiel pour appréhender le…

Choisir le nom idéal pour votre SCI : conseils et astuces

Créer une Société Civile Immobilière (SCI) est une étape importante qui requiert une attention particulière à chaque détail, y compris le choix du nom. Un nom bien choisi ne se contente pas d’identifier votre SCI, il joue un rôle crucial…

Investir dans les monuments historiques : avantages fiscaux et contraintes

L’investissement dans un monument historique représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un patrimoine unique et d’avantages fiscaux importants. Ce type d’investissement attire de plus en plus de personnes séduites par le charme des bâtiments anciens et…

Investissements étrangers : impact sur l’estimation immobilière locale

Les investissements étrangers dans l’immobilier connaissent une croissance mondiale fulgurante. Ce phénomène, de plus en plus marqué, soulève des questions cruciales quant à son impact sur l’estimation immobilière locale. Impacts positifs des investissements étrangers Les investissements étrangers peuvent générer des…

Loi pinel : défiscalisation immobilière pour un investissement rentable

Un guide complet des avantages fiscaux et des conditions d’accès La loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif fiscal avantageux pour les investisseurs immobiliers souhaitant soutenir le marché du logement neuf. Ce dispositif offre la possibilité de…

SCI et immobilier locatif : avantages et inconvénients à considérer

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet de détenir et de gérer un bien immobilier en commun. Elle est fréquemment utilisée dans le cadre d’un investissement locatif, offrant plusieurs avantages aux investisseurs. Toutefois, il est primordial…

Fiscalité des monuments historiques : ce qu’il faut savoir

Le château de Chambord, l’Arc de Triomphe, le Palais des Papes… Ces monuments historiques emblématiques témoignent de la richesse de notre patrimoine architectural et attirent chaque année des millions de visiteurs. Leur préservation est un enjeu majeur pour la nation,…

Rapports d’analyse de risques : leur importance dans l’estimation immobilière

Imaginons un investisseur qui souhaite acheter un immeuble ancien à Paris. L’estimation immobilière initiale semble prometteuse, mais un rapport d’analyse de risques révèle un risque majeur : la présence d’amiante dans les murs. Le coût des travaux de désamiantage est…